2003〜2013年築, 専有面積42.88㎡〜62.88㎡の平均販売価格
京都府
76.2万円/㎡
前年比+1.1%
京都市下京区
84.0万円/㎡
前年比-3.1%
クリスタルグランツ京都高辻
京都府京都市下京区吉文字町
/ 大宮駅 徒歩8分
2008年築 / 14階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
4,484万円
84.8万円/㎡
3,745
4,238
4,731
5,224
AI査定結果
推定相場価格
4,484万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,238万円〜4,731万円
80.1万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月24日
クリスタルグランツ京都高辻
4,280万円（80.9万円/㎡）/ 2階 / 52.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4,280万円 | 80.9万円 | 2階 | 52.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 2,100万円 | 70.2万円 | 12階 | 29.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/24 | 1,750万円 | 57.2万円 | 5階 | 30.6㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/27 | 1,800万円 | 58.8万円 | 5階 | 30.6㎡ | 1K | - |
| 2024/01/11 | 1,650万円 | 61.3万円 | 8階 | 26.92㎡ | 1K+ロフト | - |
| 2023/12/26 | 1,650万円 | 55.2万円 | 2階 | 29.9㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は88.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | クリスタルグランツ京都高辻 京都市下京区吉文字町 | 大宮駅8分 | 4,280万円 | 80.9万円 | 52.88㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2024/02/29 | エアリアル・シティ四条堀川 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅4分 | 6,480万円 | 99.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/24 | アンビエント京都駅前 京都市下京区北不動堂町 | 京都駅5分 | 5,180万円 | 82.4万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/08 | プレサンス京都四条河原町ネクステージ 京都市下京区富永町 | 京都河原町駅6分 | 6,280万円 | 110.0万円 | 57.07㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 123戸 | SRC |
| 2023/08/26 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅14分 | 3,980万円 | 64.7万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/15 | エステムプラザ京都御所ノ内REGIA 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅10分 | 3,510万円 | 85.9万円 | 40.87㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | - | 2010年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.1%上昇、京都市下京区では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は京都市下京区の平均と比較して3.7%割安です。
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