2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
70.2万円/㎡
前年比+11.1%
京都市下京区
77.5万円/㎡
前年比+12.4%
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クリスタルグランツ京都高辻
京都府京都市下京区吉文字町
阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩8分
2008年築 / 14階建 / 120戸 / RC造
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5階 / 29.9㎡の場合
相場
2,251万円
75.3万円/㎡
1,622
2,041
2,460
2,879
AI査定結果
推定相場価格
2,251万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,041万円〜2,460万円
68.3万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
クリスタルグランツ京都高辻
1,900万円（63.5万円/㎡）/ 5階 / 29.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 1,900万円 | 63.5万円 | 5階 | 29.9㎡ | 1K | - |
| 2025/11/25 | 4,280万円 | 80.9万円 | 2階 | 52.88㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 2,100万円 | 70.2万円 | 12階 | 29.9㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/24 | 1,750万円 | 57.2万円 | 5階 | 30.6㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/27 | 1,800万円 | 58.8万円 | 5階 | 30.6㎡ | 1K | - |
| 2024/01/11 | 1,650万円 | 61.3万円 | 8階 | 26.92㎡ | 1K+ | - |
| 2023/12/26 | 1,650万円 | 55.2万円 | 2階 | 29.9㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | クリスタルグランツ京都高辻 京都市下京区吉文字町 | 大宮駅8分 | 1,900万円 | 63.5万円 | 29.9㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/04 | エステムプラザ京都御所ノ内REGIA 京都市下京区七条御所ノ内北町 | 西大路駅10分 | 1,800万円 | 55.0万円 | 32.71㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 2010年 | 92戸 | RC |
| 2025/09/23 | エスリード烏丸五条駅前 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅1分 | 2,040万円 | 71.9万円 | 28.38㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 120戸 | RC |
| 2024/09/14 | プレサンスNEO京都烏丸 京都市下京区塩竈町 | 五条駅5分 | 1,900万円 | 71.8万円 | 26.46㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.1%上昇、京都市下京区では12.4%上昇しています。